1992〜2002年築, 専有面積57.15㎡〜77.15㎡の平均販売価格
神奈川県
59.1万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市川崎区
58.5万円/㎡
前年比-4.1%
ダイアパレス川崎殿町
神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目
京急大師線 / 小島新田駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,840万円
57.2万円/㎡
2,151
3,277
4,403
5,529
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,403万円
48.8万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス川崎殿町
3,850万円（57.3万円/㎡）/ 6階 / 67.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,850万円 | 57.3万円 | 6階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 49.7万円 | 3階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,300万円 | 49.1万円 | 6階 | 67.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 53.6万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 3,599万円 | 54.5万円 | 7階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 3,699万円 | 56.0万円 | 7階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,799万円 | 57.5万円 | 7階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,899万円 | 59.0万円 | 7階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 2,880万円 | 43.6万円 | 7階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ダイアパレス川崎殿町 川崎市川崎区殿町一丁目 | 小島新田駅7分 | 3,850万円 | 57.3万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/07 | ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス小島新田ベイステーション 川崎市川崎区田町二丁目 | 小島新田駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオ川崎大師東壱番館 川崎市川崎区大師河原二丁目 | 大師橋駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ライフレビュー川崎イースト 川崎市川崎区日ノ出二丁目 | 小島新田駅11分 | 3,550万円 | 47.1万円 | 75.34㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/30 | 東急ドエル・アルス川崎大師 川崎市川崎区東門前一丁目 | 東門前駅5分 | 4,250万円 | 53.3万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市川崎区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.1%割安です。
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